В каком банке взять ипотеку?

Ипотека — это выгодно, но многие отказываются брать кредит на жилье, потому что не могут оплатить установленный повсюду первый взнос. Требуемая банками сумма должна выкупать от четверти до трети ваших будущих квадратных метров. Не надо думать, как разыскать такие деньги… Следует поискать, где взять кредит, не обязывающий к первой выплате.

В каком банке можно взять ипотеку, без первоначального взноса?

Речь не об инициативах коммерческих банков. Предложение исходит от государства, а именно — Сбербанка России. В краткие сроки вы можете стать обладателем нецелевого ипотечного кредита или рефинансировать ранее открытые жилищные займы. Последнее заемщик может осуществить, не делая дополнительного взноса, если ипотека оформлена в другой финансовой компании. Похожие услуги для борющихся за жилплощадь предоставляют ВТБ и Банк Москвы.

Более широк список финансовых структур, готовых помочь кредитом под залог недвижимости. При акцептации такой кредитной программы Райффайзенбанк, ЮниКредит, Газпромбанк, Россельхозбанк и ВТБ 24 выдают деньги тем, кто уже не без квартиры в собственности. Физические лица выставляют банкам эту площадь в качестве обеспечения займа. С возвратом средств по текущей ставке 16,5 % годовых нужно вписаться в 20 лет.

Где выгоднее взять ипотеку? 

Не один десяток людей волнует этот вопрос, так как, большинство, не имея больших заработков, хочет приобрести свое собственное жилье, поэтому стоит задача выбрать наиболее подходящую ипотечную программу. В современном мире существует немало банков, которые с радостью выдадут ипотечный кредит, среди них стоит выделить самые большие и процветающие – Сбербанк, ВТБ 24 и Дельта Кредит.

Для каждого банка характерный свой ряд программ и предложений, которые имеют отличия в процентных ставках и условиях получения кредита. Попытаемся коротко обрисовать, что предлагает нам каждый из банков.

Сбербанк

Основным финансовым учреждением России, стоит выделить – Сбербанк. В этом банке можно найти 3 главных и 5 особых программ ипотечного кредита. Вы не только способны взять деньги на приобретение или постройку дома или квартиры, но и на гараж или другой вид имущества.

Так как Сбербанк имеет государственную поддержку (по такой программе функционирует понижение рентной ставки), это дает право в использовании материнского капитала в роли начального взноса, реинвестиции кредита, который был взят в другом банке.

Перейдем к процентам, наименьшая процентная ставка – 10,5% годовых, наибольшая – 13,5%. В общем, большая часть программ требует 10% первоначального взноса, это не касается лишь ссуды на недвижимость вне города, там процентная ставка – 15% годовых.

Сбербанк выделяет кредит сроком на 30 или чуть меньше лет. Но, не стоит забывать, что требования к клиентам достаточны жесткие, сюда входит: трудовой стаж, постоянный заработок, возраст. Стоит отметить, что также рассматривается ваша кредитная история. А если вы принимали участие в зарплатном проекте Сбербанка, то нет необходимости приносить справку с места работы.

И одно, из самых главных преимуществ банка есть то, что для молодых семей (в возрасте одного из супругов менее 35 лет) предоставляются наиболее комфортабельные условия оплаты.

ВТБ 24

Проследуем к следующему банку – ВТБ 24, который предоставляет больше выбора кредитных программ. В основном это 10 планов по ипотеке, есть и 7 дополнительных. Отдельно отнесены предложения для покупки вторичного жилища, недвижимости в только выстроенном доме или для самостоятельного строительства жилья, покупки гаража.

Есть также специфические программы для людей, которые хотят произвести покупку под залог своей недвижимости, с минимальными пакетами документации, исходным капиталом или при помощи государства. ВТБ 24 может предложить и коллективные продукты.

Коснемся процентных ставок, если вы выбрали программы «Вторичное жилье» и «Квартира в новостройке», то вам это обойдется в 11,45%. Если вас интересует ипотека с государственной поддержкой, то стоит отметить «Ипотеку для военнослужащих» – под 8,7%.

Кредит дается сроком до 50 лет суммой 90 миллионов рублей.  Ваш первый взнос будет составлять – от 10, что немало важно для юных людей с хорошей работой и с планами на будущее.

Дельта Кредит

Представляя себя как «ось ипотечного кредита №1», Дельта Кредит в первую очередь базируется на ипотеке. Как и предыдущие банки, Дельта Кредит предоставляет основные и специальные услуги. Основных 8 проектов, таких как – приобретение квартиры или части квартиры, комнаты или помещения, земельной площади, квартир в новостройках и апартаментов.

Если покупка будет совершена на вторичном рынке, то процентная ставка – 10,25%. Что же касается исходного взноса, то эта цифра колеблется от 10%. Немало важно, что первый взнос, можно оформить под залог вашей собственности.

Ипотека предоставляется не более, чем на 25 лет. В Дельта Кредите по специальным программам, есть возможность получить кредит по более приятным условиям и при предъявлении единого документа.

В каком банке взять ипотеку? 2

Итоги, где же выгоднее

Сделав анализ наиболее крупных банков России, можно подвести итог!
Вы сами смогли убедиться в том, что самые перспективные процентные ставки находятся в Дельта Банке. Вам не нужно будет переплачивать свои деньги за полученный кредит, но это лишь первичная информации о минимальных ставках на брошурах и сайтах банка, на деле же, после подсчетов всех причин, которые содержат срок и сумму кредита, есть вероятность попасть в убыток.

Для молодой семьи прямая дорога в Сбербанк. Так как, кроме понижения процентной ставки, есть возможность получить некоторые выгодные льготы, что очень поможет в создании новой ячейки общества.

Что же касается банка ВТБ 24, то здесь вы сможете тратить меньше денег на выплату, потому что сможете взять кредит почти на 50 лет.

Но не стоит заблуждаться в выборе банка только из-за процентных ставок, льгот и других требований банка. Первым делом оцените уровень лояльности банка к своим потенциальным клиентам. Например, если по каким-то причинам, вы не сможете выплачивать кредит определенное время, то выгоднее выбрать банк, который сможет пойти вам на встречу и перенести срок платежей при условии выплаты вами процентов.